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19800元/平米 成都主城区现房地块成交

2019-08-09 00:18 作者:本站作者 来源:网络整理 次阅读

  界面四川 郑朋坤

  据新华社消息,中央7月30日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,审议《中国共产党问责条例》和《关于十九届中央第三轮巡视情况的综合报告》。

  报告特别指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

  而从7月30日成都主城区的4宗地成交情况来看,成都主城区土地热已明显降温。

  7月31日,青羊区瑞联路89号,锦江区林家坡片区一共2宗主城区国有建设用地走上拍卖台。两宗地的起拍价就已经分别达到13000元/㎡、14000元/㎡,创下青羊区和锦江区土地出让起拍价纪录。

  同时,这两宗地在竞拍规则上,‘设置底价+限价竞买+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例’方式拍卖,并在成都首次引入了‘现房销售’的建设要求。同时,两宗土地的施工周期较短,都在2年以内。

  最终,一号宗地由龙湖以楼面价14300元/㎡竞得,二号宗地由锦江统建+珠海华发以楼面价19800元/㎡竞得。

图片来源:成都市公共资源交易服务中心

图片来源:成都市公共资源交易服务中心

  一号宗地

  宗地位于青羊区内光华板块,北侧临瑞联路,距离三环仅800米,前往地铁七号线东坡路站仅1.1公里的距离,交通相对便捷。宗地周边城市面貌较为成熟,同时,宗地周边临近优品道广场、西村大院等商业,生活氛围较好。

  作为主城区板块的一大优势,宗地周边教育资源相对丰富,临近青羊实验中学,西侧临泡桐树小学西区,北侧临近青羊实验中学附小。而根据今年的划片范围来看,宗地大概率是划入泡桐树小学西区。

  同时区域内二手房价较为坚挺,根据链家二手房数据,宗地附近较为优质的次新小区中,优品道二手房价2.3-2.9万,周边老小区中,二十一世纪花园二手房价1.5-1.6万。

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